关于无效施工合同工程款结算说法正确的是（ ）。（2021.24-1） A.建设工程经验收合格的，发包人应当按照合同约定进行工程款结算
B.建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收仍不合格的，发包人可以在结算中大幅度减少结算金额 C.建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收合格的，维修费用应当由发包人与承包人共同承担
D.建设工程经验收合格的，发包人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人
【解析】《民法典》规定，建设工程项目施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程 价款的约定折价补偿承包人。
建设工程项目施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人能请求承包人承担修复费用；（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当 承担对应的责任。
承包人将建设工程整体的结构的施工分包给第三人，该分包合同（ ）。（2021.48-1） A.效力待定 B.无效
【解析】承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义 与他人签订建设工程项目施工合同的行为无效。
关于建设工程合同改变说法正确的是（ ）。（2021.49-1） A.一方当事人能够准确的通过交易习惯直接变更双方已达成的合同约定
C.双方当事人对合同改变的内容约定不明确的，先提出变更的一方有权要求对方按其要求履行 D.合同订立时的市场环境发生明显的变化后，一方当事人可以直接变更原合同约定
B 项正确，如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同的内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同。
C 项错误，如果当事人对于合同改变的内容约定不明确，则将被推定为未变更。任何一方不可以要求对方履行约定不明确的变更内容。
D 项错误，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期 限内协商不成的，当事人能请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
根据《民法典》，关于合同法定解除的说法，正确的是（ ）。（2021.54-1） A.发生不可抗力，即可解除合同
B.在履行期限届满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务，即可解除合同 C.当事人一方迟延履行主要债务，即可解除合同
【解析】法定解除合同。《民法典》规定，有以下情形之一的，当事人可以解除合同：
在履行期限届满前，当事人一方明确说或者以自己的行为表明不履行主要债务；B 正确。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以每时每刻解除合同，但是应当在合理期限之前通知对 方。D 错误。
行为人拥有相对应的民事行为能力 B.行为人意思表示真实C.不违反法律和法规的强制性规定 D.行为人获得行政许可E.不违背公序良俗
【解析】《民法典》规定，具备以下条件的民事法律行为有效：（1）行为人拥有相对应的民事行为能力；
关于无效合同法律后果的说法，正确的是（ ）。（2021.8-2） A.无效合同自被确认为无效时起没有法律约束力
无效合同的当事人因该合同取得的财产、应当折价补偿 C.无效合同中双方都有过错的，仅需承担各自的损失
A 项错误，《民法典》 规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
BC 项错误，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双 方都有过错的，应当各自承担对应的责任。
D 项正确，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。86.关于欠付工程款的利息支付的说法，正确的是（ ）。（2021.26-2）
机关、事业单位与中小企业订立施工合同，可以约定逾期支付工程款的利息为合同订立时 1 年期贷款市
机关、事业单位与中小企业订立施工合同未约定逾期付款利息，按照每日利率万分之三支付逾期利息C.当事人对工程款支付时间约定不明，建设工程未交付的，起算逾期付款利息的时间为提交竣工结算文件 之日
D.当事人对工程款支付时间没约定，建设工程已实际交付的，起算逾期付款利息的时间为竣工验收之日
【解析】AB 项错误，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。
D 项错误，《最高人民法院关于审理建设工程项目施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间: (1 )建设工程已实际交付的，为交付之日； (2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日: (3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
关于合同形式的说法，正确的是（ ）。（2021.28-2） A.合同能够使用书面形式、口头形式或者其他形式
根据《民法典》，下列合同的免责条款中，无效的是（ ）。（2021.41-2） A.因重大过失造成对方财产损失的免责条款
B.因轻微过失违约无需承担违约责任的条款 C.因不可抗力造成对方财产损失的免责条款
【解析】本题考查的是无效合同。《民法典》 规定，合同中的下列免责条款无效：
对争议的工程量，承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，不得按 照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量结算工程款
当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效，但建设工程质量合格的，当事人能请求参照最后 订立的合同约定折价补偿承包人
当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程建设价格进行检验确定的，人 民法院不予准许
当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效，建设工程质量不合格的，当事人能请求参照实际 履行的合同约定折价补偿承包人
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程项目施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》规定，当事人就 同一建设工程订立的数份建设工程项目施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行 的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的 合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。
关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。（2021.50-2） A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权
C.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持 D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程完工验收之日
【解析】本题考查的是工程价款的支付。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。装饰装 修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应 予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。承包人行使建设工程价款优先受偿权 的期限为 18 个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
根据《建筑工程项目施工发包与承包计价管理办法》，以下情形中，属于发承包双方应当在合同中约定合同价款调整方法的有（ ）。（2021.64-2）
A.施工企业根据施工现场真实的情况更改施工组织设计造成费用增加的 B.工程建设价格管理机构发布价格调整信息的
【解析】本题考查的是工程价款的支付。《建筑工程项目施工发包与承包计价管理办法》规定，发承包双方应 当在合同中约定，发生以下情形时合同价款的调整方法：
根据《关于审理建设工程项目施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，当事人对建设工程实际竣 工日期有争议的，关于人民法院认定竣工日期的说法，正确的是（ ）。（2022.8）
承包人已经提交完工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期 D.建设工程未完工验收，发包人擅自使用的，以承包人实际完工之日为竣工日期
【解析】当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（1）建 设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包 人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用 的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
关于限制民事行为能力人实施的民事法律行为的说法，正确的是（ ）。（2022.11） A.限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为效力待定
限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力、精神健康情况不相适应的民事法律行为无效
【解析】《民法典》规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精 神健康情况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相 对人可以催告法定代理人自收到通知之日起30日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民 事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
A.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构不得予以减少 B.一方违约，当事人要求支付违约金的，不得再要求继续履行
C.约定的违约金低于造成的损失的，人民法险或者仲裁机构能够准确的通过当事人的请求予以增加 D.一方场约，当事人要求解除合同的，不得再要求支付违约金
【解析】《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应该依据违约情况向对方支付一定数额的违约金， 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够准确的通过当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够准确的通过当事人的请求予以适当减少。承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。（2022.35） A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相同
未竣工的建设工程质量合格，承包人对其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受 偿
【解析】建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装 修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。建 设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支 持。未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优 先受偿的，人民法院应予支持。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先 受偿的，人民法院不予支持。
关于违约责任中承担赔偿相应的损失限制的说法，正确的是（ ）。（2022.46） A.违约方应当赔偿不可预见的损害
当事人一方违约后，对方没有采取适当措施致使损失扩大的，非违约方可以就扩大的损失请求赔偿
【解析】《民法典》规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能够得到的利益， 但是，不允许超出违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约会造成的损失。如果损害是不可预见的，则违约方不应赔偿。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大：没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
关于可撤销合同中撤销权行使的说法，正确的是（ ）。（2022.51） A.受胁迫的当事人应当自胁迫行为终止之日起6个月内行使撤销权
C.重大误解的当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内行使撤销权 D.当事人自民事法律行为发生之日起3年内没有行使撤销权的，撤销权消灭
【解析】《民法典》规定，有以下情形之一的，撤销权消灭：（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由 之日起年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90内没有行使撤销权；（2）当事人 受胁迫，自胁迫行为终止之日起年内没有行使撤销权，（3）当事人知道撤销事由后明确说或者以自己 的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
根据《民法典》，民事法律行为的有效要件有（ ）。（2022.64） A.行为人拥有相对应的民事行为能力 B.不超越经营范围
C.意思表示真实 D.不违反法律、行政法规的强制性规定E.不违背公序良俗
【解析】《民法典》规定，具备以下条件的民事法律行为有效：（1）行为人拥有相对应的民事行为能力；
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